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屡获殊荣的著名建筑与设计公司NBBJ恩比建建筑咨询（以下简称“NBBJ”）宣布，该公司已被中国互联网巨头腾讯选中，共同打造其所在的深圳大铲湾200万平方米总体规划社区“网络城市”。受到互联网分布式网络的启发，NBBJ所构想的“网络城市”理念获得腾讯青睐，该项目致力于打造中国首个以人性生活为本、互联互通的有机大都会生态系统，通过人工智能、智慧城市和其他高端科技，让人们放慢生活节奏，享受生命中最重要的时刻。

“当全球规模位居前列的科技公司和全球首屈一指的创新建筑设计公司携手构想城市的未来，会碰撞出怎样的火花？”NBBJ设计合伙人Jonathan Ward说道。“答案就是‘网络城市’——从无到有，全新建造，在现实世界中再现出互联网一个个节点互联互通，整合集成的有机分布式格局，构筑起迷人的空间，让人们得以追逐梦想、精诚合作，开创未来一个又一个全新的可能。”

作为世界首屈一指的互联网公司，腾讯秉承着“用户为本，科技向善”的使命，二十多年来，通过技术丰富互联网用户的生活，助力企业数字化升级，一切以用户价值为依归，将社会责任融入产品及服务之中，推动科技创新与文化传承，促进社会的可持续发展。

腾讯公司业务发展和员工数量持续增速，现自有物业和租赁办公楼在未来几年中将无法满足办公需求，2019年，腾讯对大铲湾132.61万平方米的地块展开了总体规划设计招标。此地块上将建造该公司的一系列公共设施，以解决员工的办公和生活需求。经过与多间国际顶尖建筑设计公司的角逐，NBBJ因其以人为本、以环境为本的“网络城市”概念以及其对于全新城市设计的独特理念而中标。

网络城市，改变世界

NBBJ以腾讯在技术领域的领导力以及其企业文化价值观为出发点，构思了一座未来城市。“网络城市”这个独特的框架将用于连接大众、建设社区、实现创新，建立一个可持续发展的未来。其总体规划以人为核心，建筑、区块、交通和开放式空间的设计都以人的体验为焦点而设计，避免机动车辆的干扰，以及随之而来的噪音、污染和快节奏紧张感。开放式的通透园区提供充足的公共空间和配套设施，并以地铁、自行车道等方式与城市其他区域便捷相连。

“网络城市”通过其特性将构造出一个梦想之地，一个充满活力的社区连线，一个崭新的生活之地。这个新城市的确需要由合理的尺度、阶段性、交通系统等基本城市设计原则所组成，但更重要的是，它将成为未来的一个前沿，它拥抱新科技，同时借力对人类行为的研究的了解，向大自然学习的同时灌输数字时代的知识和模式。作为一个有意义的愿景：一个网络化的城市，一个高度一体化的城市，一个人文的城市和一个有机的城市，“网络城市”将是一个既熟悉又全新的城市规划。

此前，腾讯已经提出WeCity未来城市理念，旨在立足城市可持续发展角度，构建以人为中心的分布式智能、多中台协同、海量服务随需调用的技术体系，支持城市像生命体一样可以灵活配合、协同作用和整体智能。未来的城市，不仅需要强调硬核科技的支撑，也一定是注重体验、有温度的城市。腾讯未来城市的理念也将在此次项目中充分的展现，腾讯在政务、社区、零售、交通、医疗、教育、建筑等各个领域解决方案也将在此落地实践。此次NBBJ与腾讯携手打造中国首个互联互通企业园区，也将成为未来城市建设的的全球样本。

同时，智慧交通也是WeCity的主要组成部分，本次智慧交通设计理念是 “以人为本、立体分层，实现高效、绿色交通”。首先，通过立体分层，将人与各类交通工具尽量分布在不同层级，为人保留优美的海景和园区景观。其次，采用自动驾驶、车路协同、自动泊车、动态车道及路权分配等先进技术实现更有效率、更人性、更安全的园区交通。

在过去二十年中，泛珠江三角洲的发展以任何标准都是显著的，极具市场吸引力。尤其随着近几年粤港澳大湾区的蓬勃兴起，包括深圳在内的大湾区已成为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，吸引了众多世界领先企业在此驻扎发展，在国家发展大局中具有重要战略地位。腾讯无疑将作为产业互联网排头兵，引领“中国硅谷”之称的大湾区的新一轮发展，并将其推至新的高度，从而打造国际一流湾区和世界级城市群。

互联互通，整合集成

“典型的现代城市要求对城市功能进行简单而有效的分区，以严格控制一切并促进货物、汽车和人员的流动。这一原则是由工程时代和对工业时代机器的热爱所驱动的。”NBBJ设计合伙人Jonathan Ward说道， “但在当前的计算机时代，没有必要坚持这样的限制。” NBBJ提出的网络城市概念旨在推翻孤立城市的模式，培育更有活力和“全生命”的体验，从而创造出一种新的城市建设模式。其中园区的灵魂是一条从北到南以折线形式贯穿整个园区的“生命绿道”，布满了茂盛的大树，是一个结合高科技人工智能系统的多层立体慢行空间。时而跨过市政主要道路，人车分流，时而接近湾区水景，饱览保安沿海天际线，时而成为运动或室外会议场地。绿色的景观，宽阔的广场分布其中，“生命绿道”将成为一个充满活力的互动场所，也将成为腾讯品牌展示的自然流线，集合科技展现，城市垂直农场，能源制造等面向未来的元素。其着眼点在于如何让人们与这个目标相关联并互动，以形成一个更加充满活力的社区、优化思想交流和创新的空间，而这些空间应该是未来科技城市的基础。从过去的城市类型和互联网中学习，网络城市被想象成是互连网络的地方；在那里，连通性被加速，网络的规模被加强，并且人类行为被学习以改进城市及其连通性。这是通过分布式路径、交织的城市空间、规模化的运动系统、神秘与效率的混合物以及集成的技术系统实现的。

腾讯“网络城市”的形状和规模大致与曼哈顿中城相当，有处于中心位置的办公区以及其他配套设施，为员工的办公和生活提供便利，包括宿舍、商业、学校等配套设施。建筑的规模、高度与间距各有不同、有机协调，部分为低楼层，有些高达30层。这种设计营造出高低错落的空间和不同的体验，也留出良好的视线，可欣赏周围的自然环境、其他的建筑和城市其他区域。

腾讯“网络城市”将优化城市整合最新和未来的物联网技术，以改善城市的生活体验；将多样化的土地利用类型结合在一起，创造更好和更具生产力的协同作用；将重新定义一个新的高科技场所的综合城市类型以达成公司进一步蓬勃发展的愿景。它会是一个高度集成的城市，将生活、工作和娱乐更紧密地结合在一起，并促进人与思想之间的更多协同作用。

以生活为本，可持续发展

以人为本、可持续发展是这一设计的主要原则。屋顶面有光伏发电太阳能板覆盖，另外还有传感器监测环境和溢流情况。综合性的交通网络令公共出行、自行车出行及步行都相当便捷。这一设计还响应了中国的“海绵城市”雨洪管理概念，设置了园区内的水收集系统，管理和疏导地表径流与溢流，并将在海岸线种植红树林。整个设计随处可见公共绿化空间，包括公园、树林、湿地等。

在网络城市中, 一般机动车辆于地块周边引入地库，利用场地的高差形成一气呵成的快行和慢行空间，中央折线绿带串连各地块主要为慢行提供给行人,自行车与轻型自动电动交通工具，机动车辆有专用的主干道、地下通道与车库。公共交通网络包含地铁站、大容量公交车和企业班车，将人们输送到城市各处。地面随处都可以看到花园、树林、公园等绿化，甚至连屋顶都铺设了草坪。

NBBJ认为建筑的使用者是一切设计的导向。腾讯“网络城市” 的使用者拥有着不同寻常的画像：他们是居住在城市里的人，塑造现有的社会形态并梦想创造未来。他们将组织并管理这座未来智能城市，而智能意味着永恒。考虑到深圳大铲湾多变的气候，NBBJ把这块区域想象成一个有机生态系统，生活和呼吸，使用和再利用，生长和变化。通过缜密的设计，它将变成一个自给自足的能源生产、废物利用和再利用、生产自己的食物和建设成为自然的智能系统、弹性系统。从城市设计构架到建筑，再到制作网络城市的每个部分，都是一系列精心布局，最终构建出一个无碳的、水景丰富、绿地密集和未来智能的城市。

这已经不是NBBJ第一次与腾讯合作。早在2018年，同样由NBBJ设计的腾讯海滨大厦已经投入使用。该建筑有别于传统的摩天大楼，NBBJ为其打造了创新的“垂直企业园区”概念，以分布于多个楼层的多条空中走廊连接起多个建筑和建筑中的人，并在其中提供了公共社区空间、绿化空间、健身设施和聚会空间。值得一提的是，阿里巴巴、亚马逊、比尔及梅琳达·盖茨基金会、谷歌、三星、苏宁、牛津大学等企业与机构都曾聘请NBBJ设计其位于世界各地的创新空间。

关于NBBJ

NBBJ是一家与众不同的设计公司，我们通过创造极其高效永续的空间来帮助客户推动创新，使置身其中的人们能够自由自在地生活、学习、工作与休闲。

世界领先的组织机构纷纷寄望于我们的专家，期待我们通过设计为他们打造突破常规、并在各个层面具有真正革新意义的环境。过去五年里，NBBJ曾三次被《Fast Company》杂志评为全球最富创新力的建筑设计事务所，我们与谷歌、亚马逊、三星、微软和腾讯等志同道合的客户合共同缔造了一次又一次的项目奇迹。我们的客户还包括一些公共机构领袖，如剑桥大学、克利夫兰医疗中心、马萨诸塞州综合医院、纽约大学医疗中心和斯坦福大学等。

NBBJ创立于1943年，在波士顿、哥伦布、香港、伦敦、洛杉矶、纽约、波特兰、浦那、旧金山、西雅图和上海均设有办公地点。我们以革新为使命的全球化团队拥有750余名包括研究人员、策略专家、护士、建筑师、人类学家、规划师和室内设计师在内的专业人才，他们积极致力于发展提出富有深远意义和持久影响力的设计创意。

与其他公司一样，我们不断运用最新的科研成果使建筑变得更加强大、更加永续和更加高效。但不同的是，NBBJ对我们设计的空间如何影响人类行为这一点挖掘得更深入、更透彻。以人为本的整体化工作流程为我们赋能，使我们得以领悟、构想并设计出富有涵义与价值的解决方案。

我们融汇所有观点，并从各种角度给予充分考量。这种理解深度使我们得以能为对的问题提供对的解决方案。如此一来，我们的客户从抵达项目现场的第一日起便已做好充分发挥其一切潜力的准备。

NBBJ将把抽象的理想转化为现实。

碧海片区

在目前来看，学位是碧海片区最大的短板。这个片区没有那么多的农民房拉后腿，而且以后的一线海景地段也是非常优质的。而且碧海的地段有两条地铁加持，又加上去年的企鹅岛利好。碧海片区的市场情绪上去了一波。目前这个片区的楼龄基本都很新，长期来看肯定是非常好的。