一周要闻|SOHO中国告别“潘石屹时代”；深圳企鹅岛来了
时间：2022-11-28 16:50:30 | 浏览：118
【本期看点】
中国首批9只公共基础设施公募REITs上市
夜经济今年规模将达36万亿
SOHO中国告别“潘石屹时代”
信威集团北京总部大厦被拍卖
总投资370亿元！腾讯全球总部将落地
上海首轮集中供地：保利百亿拿商地
宝龙39亿拿地首进佛山
奈雪的茶预计6月30日正式登陆港交所
国内首个电竞购物中心将于上海本周开业
商业趋势
中国首批9只公共基础设施公募REITs上市
中国首批公共基础设施REITs今日上市，共有9单基础设施REITs试点项目分别在上海证券交易所（5单）、深圳证券交易所（4单）上市交易。公募REITs上市首日涨跌幅限制比例为30％，非上市首日涨跌幅限制比例为10％。
截至11点，9只公募REITs成交额已突破12亿元。其中，中金普洛斯仓储物流REIT以2亿元成交额居首，红土创新盐田港仓储物流REIT成交金额最小，为8081万元。涨幅方面， 博时招商蛇口产业园REIT以15.76%的涨幅领涨 ；中航首钢生物质REIT次之，涨幅目前已达9.93%。
夜经济今年规模将达36万亿
近期，多地围绕重点领域密集推出升级版举措，其中，夜经济等季节性消费成为经济新增长点。
《2021中国夜间经济最新发展报告》显示，截至2020年底，中国夜间经济规模突破30万亿元，较2019年同期增长5.0%，预计2021年中国夜间经济发展规模将增至36万亿元。其中，北京、上海、广州等城市将大力推动夜间经济发展，通过夜间消费提质升级挖掘消费潜能，成为发展夜间经济的标杆城市。
大宗交易
SOHO中国告别“潘石屹时代”
昔日的地产大佬潘石屹正在出售其在国内所剩不多的核心资产。
SOHO中国日前发布公告称，黑石集团已发出收购要约，将以每股5港元，最高现金代价236.58亿港元(约合30.48亿美元)收购SOHO中国91%的股份。
公告称，黑石集团将从潘石屹夫妇手中要约收购28.56亿股，占发行总股本约54.93%。根据要约价计算，潘石屹夫妇将一次性套现142.81亿港元。此次交易完成之后，潘石屹夫妇仅保留公司9%的股权。
除了“清仓式”的出售外，根据交易条款，潘石屹夫妇还将退出董事会，黑石集团会提名新的执行董事，SOHO中国的“潘石屹时代”将宣告结束。
信威集团北京总部大厦被拍卖，起拍价3.8亿元
6月21日消息，据阿里拍卖，7月18日10时至7月19日10时，南昌市中级人民法院将公开拍卖地址为北京市海淀区东北旺西路8号7号楼的16239平房产及土地使用权，项目名称为信威大厦。
这处房产为北京信威科技集团股份有限公司的所在地。包含地上三层、地下一层，商业用途，建筑总面积16239.52平方米，土地面积10958.77平方米，原权利人为北京成君东方科技有限公司。项目评估价为54956.13万元，拍卖起拍价定为384692910元，参与拍卖需要缴纳保证金3800万元，加价幅度为190万元。
选址动态
总投资370亿元！腾讯全球总部将落地
传说中的“企鹅岛”果真来了。近日，腾讯全球总部——“互联网+”未来科技城正动土兴建。据悉，腾讯大铲湾项目去年已取得建设许可，目前正在进行基坑支护施工。腾讯方面证实，已经动工的地块正是“企鹅岛”项目。
腾讯大铲湾项目分一期和二期。其中一期建设项目，计划将于2024年12月竣工，二期计划2026年11月竣工。资料显示，该项目用地面积80.9万平方米，总建筑面积200万平方米，计划总投资达370亿元。
世界500强企业投资30亿元在宝安设深圳总部
山东魏桥创业集团将斥资30亿元在深圳宝安区建设总部大楼，建设内容包括交易中心、学术中心、产业金融与数字化中心。山东魏桥创业集团2012年以来连续9年入选世界500强，2020年位列第308位。
商地动态
上海首轮集中供地：38宗地成交482.7亿 保利百亿拿地
6月18日，上海首轮集中供地迎来开拍，成功出让38宗地，成交金额总计482.7亿元。其中，保利以105.13亿元竞得静安区灵石社区打包地块，出让面积7.1万㎡，其中095a-01和095b-02地块的商业用途各不低于16%、20%，规划打造社区商业中心。
宝龙39亿拿地首进佛山
6月17日，宝龙地产以底价39.14亿元夺得佛山南海区一宗综合用地，首次进入佛山。
出让文件显示，该地块位于大沥镇奇槎社区和桂路，总土地面积11.9万平方米，折合楼面价12143元/平方米。该地块综合产城项目隶属于全球创客小镇一期，其商业部分须配建不小于7.5万㎡大型MALL、须引进一个国内知名购物中心品牌，由一家主营商业管理的主板上市公司主管经营，并于地块成交后30个月内完成满铺开业。
零售动态
国内首个电竞购物中心将于6月23日开业
6月23日，超竞集团打造的国内首个电竞新文创体验中心，聚焦电竞、二次元文化、新文创、以及跨界零售的线下年轻人潮玩聚集地——主场ESP购物中心即将开业。
据悉，主场ESP项目坐落于上海普陀区长风生态商务区，结合动漫、影视、VR等新体验式玩法，主力吸引12-30岁的Z世代年轻人及周边人群。引入全国首家为“王者荣耀职业联赛”电竞赛事打造的专业赛馆。
武汉江宸天街正式开业
6月19日，武汉江宸天街正式开业，地处江汉区青年路与马场角小路交叉口，定位“潮尚社交文化中心”；引入品牌超290家，包含30%城市首进品牌、40%品牌定制旗舰店，如华中首家龙小湖世界、武汉首家万象影城等。特色空间上，融合武汉都市文化和圈层文化，打造“空中秀场”、“星空天台”、“食物恋”三大特色空间。
奈雪的茶预计6月30日正式登陆港交所
奈雪的茶将于6月18日正式启动公开招股，招股价为17.20港元-19.80港元之间，最高募资总额约为58.58亿港币，并预计于6月30日正式登陆港交所，这也意味着奈雪的茶将正式成为“全球茶饮第一股”。
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